Санкт-Петербург,
Средний пр., В.О. дом 86
e-mail: seminar@rusnalogi.ru
тел: 313-20-33, 335-05-53

Главная

Справочные материалы

О ПЕРВОЙ НАЛОГОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ

Контакты

Поговорите с ПЕРВОЙ НАЛОГОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ
Прямо сейчас
Узнайте больше об услугах ПЕРВОЙ НАЛОГОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ — свяжитесь с нашим менеджером
по телефону
отправить текстовое сообщение
Спец.цена для субъектов УСН

Регистрация на семинары

Добавить в избранное

Сделать стартовой

Календарь бухгалтера
на 2016 год


Информеры


Приглашаем Вас принять участие в семинаре:

Арендные отношения — бухгалтерский учёт, налогообложение, правовое регулирование

проводимом 26 апреля 2016 года

в отеле «Новотель Санкт-Петербург центр»

по адресу: ул. Маяковского, д. 3а (ст. м. «Маяковская»)

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

§ Правовое регулирование арендной деятельности. Построение финансовых взаимоотношений арендатора и арендодателя. Существенные условия договора аренды, правовое положение сторон. Права третьих лиц на право аренды. Правовые последствия заключения договоров неправомочными лицами. Понятие возмездности договора аренды. Определение арендной платы. Обеспечение по договору аренды (залог, задаток), штрафные санкции за нарушение условий договора.

§ Существенные условия договора аренды. Согласование сторонами существенных условий, применение протоколов о разногласии. Сохранение договора аренды при изменении собственника недвижимости. Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ. Действие договора во времени: придание условиям договора обратной силы, действие условий договора в случае его расторжения и др. Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения. Возможность одностороннего отказа. Пролонгация действия договора, оспаривание его условий в связи с существенным изменением обстоятельств. Договор субаренды.

§ Вопросы бухгалтерского учёта договора аренды у арендодателя и арендатора: учёт арендной платы, начисление амортизации по ОС, переданным в аренду, ремонт переданного в аренду имущества, оплата коммунальных услуг, выкупная цена, арендные платежи. Учёт арендной платы и ремонта имущества при отсутствии регистрации договора. Особенности аренды оборудования, строительной техники, автотранспорта.

§ Коммунальные платежи по договору аренды, Учёт у арендатора и арендодателя. учёт при совместной эксплуатации коммуникаций, включение коммунальных платежей в состав арендной платы.

§ Налоговые последствия арендных операций у арендатора и арендодателя. Порядок включения расходов по содержанию арендованного имущества в состав себестоимости у арендатора и арендодателя. Обязанности налогового агента по уплате НДФЛ и НДС. Проблемы вычета НДС по коммунальным расходам.

§ Особенности налогообложения по договорам аренды имущества у физических лиц. Аренда имущества работников (компьютер, телефон).

§ Ремонт (капитальный и текущий), реконструкция, модернизация сданного в аренду имущества. Создание резерва на ремонт. Амортизация неотделимых капвложений и амортизационная премия, Получение арендодателем неотделимых улучшений арендованного имущества по завершении договора. Учёт расчётов арендодателя с арендатором по ремонту. Условия и порядок проведения зачетов при проведении арендаторами косметического и капитального ремонта. Дополнительные услуги для арендаторов.

§ Применение специальных налоговых режимов при аренде. Особенности несения расходов арендодателей при применении УСН. ЕНВД и договор аренды.

§ Риски при арендных операциях. Неустойки, штрафные санкции у арендатора, арендодателя.

§ Система работы по взыскания долгов по арендной плате. Порядок урегулирования спорных вопросов в судебном и досудебном порядке. Процедура выкупа арендованного имущества — нормативная база. Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.



Стоимость участия в семинаре 6490 руб.
(в том числе НДС — 990 руб. 00 коп.)

Участникам семинара просьба заранее зарегистрироваться.

Начало занятий в 10 часов, окончание около 17 часов, с обедом. На обед предлагается...

Оригинал счета, акт выполненных работ, счет-фактуру и договор Вы получите на семинаре.

Оплата производится:
ООО «ПЕРВАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ»
ИНН 7801622253, КПП 780101001,
р/сч. 40702810655040099884,
к/с 30101810500000000653,
БИК 044030653,
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»

Назначение платежа: за консультационные услуги в области права, бухгалтерского учета и налогообложения в форме семинара.